Exclusividade aos pés da Pedra da Gávea: Cobertura de 244m² – Charme, Vista e Conveniência. Onde o Mar, a Lagoa e a Montanha se Encontram. Planta aprovada para instalação fácil de mais uma suíte no imóvel. Viver no Largo da Barra é desfrutar de um microclima único e de uma atmosfera bucólica, sem abrir mão da modernidade da Barra da Tijuca. Esta cobertura deslumbrante no Residencial Zermatt oferece o equilíbrio perfeito para famílias que valorizam o bem-estar e o contato com o verde. Destaques da Cobertura: • Área Total: 244,33 m² de puro conforto e sofisticação. • Vista Icônica: Uma janela definitiva para a Pedra da Gávea. • Lazer Completo no Imóvel: Espaços amplos, iluminados e com ventilação natural privilegiada. • Acabamento Premium: Unidade 100% em porcelanato, com fechadura biométrica e infraestrutura pronta para ar Split. • Praticidade: 2 vagas de garagem + Box de guardados exclusivo no térreo. Estilo de Vida e Localização: Localizado na Av. Vitor Konder, você estará cercado por facilidades de alto padrão: • Lifestyle: A poucos passos do Rio Beach Club (esportes, clube e marina para barcos e jet-skis). • Conveniência: Vizinho ao Supermercado Mundial, Colégio PH, Liessin e shoppings. • Mobilidade: A 7 min da Gastronomia da Olegário Maciel, 8 min da Praia do Pepê e 9 min do Metrô Jardim Oceânico. Infraestrutura do Residencial Zermatt: Um condomínio boutique com apenas 11 unidades, garantindo total privacidade: • Lazer no Térreo: Piscina com churrasqueira, área de recreação e Spa completo (Hidromassagem + Sauna a vapor). • Tecnologia e Segurança: Fechadura biométrica na entrada, cerca elétrica, CFTV e hidrômetro individual. • Arquitetura: Projeto assinado por Sérgio Gattass e Elizabeth Vasquez Guedes. Condições Especiais de Negociação: • Condomínio: R$ 1.480,00 (Excelente custo-benefício para a região). • Permuta: Estuda-se imóvel de menor valor como parte do pagamento. • Facilidades: Fazemos sua aprovação de financiamento sem custos adicionais. Surpreenda-se com o charme do Largo da Barra. > Agende hoje sua visita e venha morar em um refúgio de elegância aos pés da montanha: 21 99 6 99-05 09 WhatsApp A+ Boutique Imobiliária.